开发商回应“遗忘28年房屋被陌生人住”，住户也有了最新表态

热点新闻 | 2020/05/19

买了房子后就把这事儿给忘了

一忘就是28年

如今房子已涨到600万

近日

深圳一套“被忘记28年的房子”

却被陌生人入住

引发网友关注

开发商回应：

现住户不搬出可报警

知情邻居说，当年，开发商邓经理将房子卖给张女士，张女士购房后一直没住，现住户是撬锁搬进去的。当时，开发商曾出面做协调，但现住户没有搭理，此事便不了了之。

开发商邓经理最新回应表示，如果现住户不搬出，可选择报警处理。

付30多万元买房却 一直没收房

而现住户疑为撬门入驻

张先生说，1992年他的姐姐张女士花了33.2万元，在深圳宝安华天花园购买了一套144平米的房子。

张女士付款之后就一直很忙，后续就没有跟进。现在，张女士年龄大了，身体不好，想把房子收回来。据了解，目前，房子已涨至600万。

然而，28年后，记者实地探访发现，目前该房子已从毛坯变成了精装修，里面还住了一户人家。

华天花园物业管理处主任表示，只知道房屋管理费一直是现有住户在交。而有居民表示，住户不是业主，是撬开门住进去的。

随后，当记者与辖区民警、社区工作人员前往现场核实住户身份时，敲门已无人应答。管理处工作人员尝试拨打住户林某电话，显示用户已关机。

律师：

住户涉嫌非法侵占他人财产

律师表示，若该房产属于张女士所有，里面的住户就涉嫌 非法侵占他人财产。 若达到犯罪立案的标准，该住户就涉嫌构成刑事犯罪。产权人可以向有管辖权的法院提起诉讼，追究租户近几年住在这个房子，应当支付租金的赔偿责任。

16日，现住户曾回应称，房子是父亲从他人手上购买的，目前已经联系不到卖房的人 ，父亲受此事影响生病住院。

原开发商：

张女士一直未办理房产证

有房屋买卖合同，还有街坊邻居佐证，房子能收回来了吗？

华天花园物业管理处主任黄伟强表示，如果张女士拿房产证来物业登记，就承认她是业主 。之后，管理处会协调公安机关，把跟业主没有关系的人员清理出小区。

而张女士当时付款之后，因为忙迟迟没去办房产证。 当年的开发商邓经理表示，原开发商恒基被宝安集团收购了，房产证的事成了难题。

邓经理：我们单位当时拿下这个项目后，没有房地产开发权，就挂在恒基那里，拿他的权限做房屋买卖。张女士当时买了房子就付全款了，就她一个人的房子没做房产证，我们单位早就拆了，现在人都换了三四拨了。像张女士这样的情况，还能否补办红本？深圳市房地产登记中心宝安房管所负责人表示，按照以前有买卖合同，买卖双方都认这个事，就可以换红本了。但是现在需要网签，必须提供几项资料，而恒基被宝安集团收购了，只能恒基地产延续过来的公司来出面 。